Home | home-1
Areal | areal-1

Neuer Raum
mitten
in Altona

Willkommen in Altona, einer kleinen „Stadt“ unweit des Hamburger Zentrums. Seit jeher steht Altona für Offenheit und Toleranz, ein moderner Stadtteil mit eigener Geschichte. Wer hier lebt, versteht sich als Großstädter, bewegt sich zwischen den Szenevierteln Schanze, Ottensen und Eimsbüttel und liebt die Elbe. 

Trotz des städtischen Flairs mit seinen kultigen Cafés und Restaurants hat Altona auch Grünes zu bieten. Die wunderschön angelegten Parkanlagen, vor allem in Elbnähe, locken die Bewohner mit einer frischen Brise und erholsamer Ruhe. 

Mitten in diesem modernen Viertel, auf dem alten Bahnhofsgelände, entsteht ein neues Wohnensemble, mit lediglich 16 Eigentumswohnungen das keine Wünsche offen lässt. Ein Stadtteil zum Verlieben mit einem Quartier zum Genießen!    

Quartier | quartier-1

ZUSAMMEN
im QUARTIER

Das ehemalige Güterbahnhofs- und Brauereigelände erstrahlt schon bald in neuem Glanz. Das neue Quartier ist das aktuell größte Bauvorhaben Hamburgs und ein Vorzeigeprojekt. Altonas neue Mitte wird bunt, vielfältig und familienfreundlich. 

Neben 3.500 Wohneinheiten entstehen hier ein liebevoll angelegter Park, vier Kindertagesstätten und eine Stadtteilschule. Im Bereich der alten Güterhallen sind Einzelhandels- und Gewerbeflächen geplant. Damit wird das Quartier vielseitig und lebendig.

Zwei neue Bushaltestellen ergänzen das öffentliche Nahverkehrssystem. Zusätzlich sind die S-Bahnhöfe Altona und Holstenstraße fußläufig zu erreichen. Hier ist beste Anbindung garantiert - ob zu Fuß, mit dem Rad, mit Bus und Bahn oder mit dem Auto. 

Lage | lage-1

Zwischen Max-Brauer-Allee, Holstenstraße und Stresemannstraße befindet sich das 2gether Altona in toller Nachbarschaft. Direkt im Zentrum Altonas liegt alles in fußläufiger Entfernung: die Bus- und S-Bahnhöfe, das Mercado oder die beliebte Fußgängerzone Große Bergstraße. Selbstverständlich sind auch Kitas, Schulen und Ärzte gleich um die Ecke. Beste Infrastruktur wird hier groß geschrieben. 

01 | Mercado

Zusammen mit dem angrenzenden Geschäftshaus Ottensen beherbergt das Mercado 60 Geschäfte unterschiedlichster Art, ein italienisches Restaurant, eine Bücherhalle und viele bunte und quirlige Marktstände in der Mitte - für das schönste Einkaufserlebnis.

02 | Grosse Bergstrasse

Immer einen Spaziergang wert ist die Einkaufsmeile rund um die Große und Neue Große Bergstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs reihen sich an Fachmärkte und Tante Emma-Läden. Es gibt Wochen- und Flohmärkte genauso wie eine Vielzahl an Ärzten. Und an manchen Wochenenden wird die Straße zum kulturellen Spektakel.

03 | Fabrik

Es ist das älteste und bekannteste Kultur- und Kommunikationszentrum Deutschlands. Seit 1971 steht die Fabrik für Kinder- und Jugendarbeit, Theater und Konzerte, Lesungen oder Flohmärkte offen. „Kultur ist für alle“ ist das Motto, das hier perfekt umgesetzt wurde.

04 | Zeise Hallen Kino

Die Zeise Kinos in Ottensen zählen zu den schönsten Filmtheatern der Stadt für anspruchsvolles und zugleich unterhaltsames Kino im einmaligen Ambiente einer ehemaligen Schiffsschraubenfabrik. Allein der größte Saal bietet Raum für 367 Zuschauer und gilt als einer der schönsten Kinosäle Deutschlands.

Projekt | projekt-1

durchdacht,
WIE FÜR mich
gemacht

Ihr neues Zuhause besticht mit dem aktuellsten Stand der Technik. In dem Effizienzhaus KfW 70 entstehen 16 Eigentumswohnungen mit überwiegend 2,70 m hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die viel Licht und Wärme ins Haus bringen. Durch die 3-fach-verglasten Fenster und einen erhöhten Schallschutz findet man hier eine extra Portion Ruhe und Erholung. 

Für einen besonderen Komfort sorgt der Aufzug, der Sie aus der Tiefgarage bequem in die Wohnung bringt. Selbstverständlich wurde in dem Konzept auch an Keller- und Abstellräume, ebenso wie an Fahrradräume gedacht. 

Ein außerordentliches Highlight bietet der grüne Innenhof, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier finden sich großzügige Rasenflächen und eine bunte Auswahl an Bäumen und Sträuchern. Ein kleines Paradies zum Erholen und Genießen. 

Angaben nach EnEV aus dem vorläufigen Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 2015, Fernwärme, 50,5 kWh/(m²a), B

Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
Ausstattung | ausstattung-1

zeitlos und
hochwertig
ausgestattet

Auf dem neuesten Stand der Technik ist auch die Innenausstattung Ihres neuen Zuhauses. Rauchmelder und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Ihre Sicherheit. Eine Be- und Entlüftungsanlage bringt eine frische Brise in die neuen vier Wände. Besonders gemütlich wird es in den Wohnungen durch die Fußbodenheizung und das hochwertige Mehrschicht-Einzelstabparkett aus Eiche. Die mit Vliestapeten bestückten Wände und Decken erstrahlen in einem hellen und freundlichen Weiß. In den Badezimmern haben Sie die Wahl: 3 kostenneutrale Ausstattungslinien, sorgfältig zusammengestellt und in moderner Eleganz, stehen Ihnen zur Verfügung. Alle drei passen bestens zum edlen Look, der durch großformatige Fliesen erzeugt wird. Setzen Sie hier auf eine persönliche Note und schaffen sich eine kleine Wellnessoase in Ihrem eigenen Stil. 

Ausstattungslinien: Basic 1-3

Badewanne: Kaldewei Classic Dou (links)
Duschwanne: Kaldewei Duschplan (rechts)
WC: Villeroy & Boch Subway 2.0
Waschtisch: Villeroy & Boch Subway 2.0
Video-Gegensprechanlage: Beispiel
WC-Bestätigungsplatte: Tece base weiss
Handtuchheizkörper: Beispiel
Parkett: Eiche
Innentürgarnituren: Hoppe Amsterdam (oben)
Basic 2: Hoppe luxembourg (unten)
Schalterprogramm: Merten m-smart
Basic 1: GIRA Standard 55 (l. u.)
Basic 2: Berker S.1 (r. u.)
Boden- und Wandfliesen: Feinsteinzeugfliesen in grau, beige und anthrazit
Fenstergriffe: Hoppe Amsterdam (oben)
Basic 2: Hoppe luxembourg (unten)
Ausstattung | ausstattung-2
Waschtischarmatur
Grohe Essence

Basic 1

Brauseset Dusche
Grohe Tempesta
Duscharmatur
Grohe Essence
Wannenarmatur
Grohe Essence
Brauseset Wanne
Grohe Euphoria
Waschtisch
Villeroy & Boch
Subway 2.0
Handwaschbecken
Villeroy & Boch
Subway 2.0
WC
Villeroy & Boch
Subway 2.0
Waschtischarmatur
Hansgrohe Talis E2

Basic 2

Brauseset Dusche
Hansgrohe Croma
Select S Vario
Duscharmatur
Hansgrohe Ecostat
Comfort Thermostat
Wannenarmatur
Hansgrohe Talis E2
Brauseset Wanne
Hansgrohe Croma
Select S
Waschtisch Laufen
Pro S
Handwaschbecken
Laufen Pro S
WC
Laufen Pro S
Waschtischarmatur
Hansgrohe Focus 240

Basic 3

Brauseset Dusche
Hansgrohe Croma
Select E Vario
Duscharmatur
Hansgrohe Ecostat
Comfort Thermostat
Wannenarmatur
Hansgrohe Focus
Brauseset Wanne
Hansgrohe Croma
Select E
Waschtisch
Keramag Renova
Nr. 1 Plan
Handwaschbecken
Keramag Renova
Nr. 1 Plan
WC
Keramag Renova
Nr. 1 Plan
Grundrisse | grundrisse-1

Grundrisse

Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für € 29.000,- erworben werden.

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
1 EG 3 78,1 m² 379.000 € Ansicht PDF
2 EG 2,5 76,9 m² VERKAUFT  
3 1.OG 3 75,5 m² VERKAUFT  
4 1.OG 2 44,2 m² VERKAUFT  
5 1.OG 3 79,7 m² VERKAUFT  
6 2.OG 3 75,5 m² VERKAUFT  
7 2.OG 2 44,2 m² VERKAUFT  
8 2.OG 3 79,7 m² VERKAUFT  
9 3.OG 3 75,5 m² VERKAUFT  
10 3.OG 2 44,2 m² VERKAUFT  
11 3.OG 3 79,7 m² VERKAUFT  
12 4.OG 3 75,5 m² VERKAUFT  
13 4.OG 2 44,2 m² VERKAUFT  
14 4.OG 3 79,9 m² VERKAUFT  
15 5.OG 4 105,2 m² VERKAUFT  
16 5.OG 4 94,1 m² VERKAUFT  
Kontakt | kontakt-1

kontakt

Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen zu den Wohnungen? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und klicken Sie auf "Senden". Unsere Berater Frau Telsche Ratje bzw. Frau Mechthild Wölwer werden sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Oder Sie rufen uns an: 
+49 (0)40 / 350 80 20.
Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Beratung und Verkauf:

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Impressum | impressum-1

Grossmann & Berger GmbH

Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)
D - 20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0
Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36
E-Mail: info(at)grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

Informationen zur Online-Streitbeilegung:

Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:

Holger Michaelis, Andreas Rehberg (Sprecher), Lars Seidel, Axel Steinbrinker

Vorsitzender des Aufsichtsrats:

Dr. Jörg Wildgruber

Registereintrag:

Registergericht: Hamburg
Registernummer: B 25866

Berufsaufsichtsbehörde:

Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:

DE 118 556 939

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Eigentümer, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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